住宅ローンの仮審査が通り、中古マンションの契約終結をし手付金を売主様に支払って、いよいよ本審査なのですが、仮審査した銀行より金利の低い銀行がありました。
本審査するにはまだ時間があります。
低い金利の銀行へ仮審査しても良いのでしょうか？
何か違法ですか？
良いですよ＾＾ 違法ではありません♪ （宅建主任者、ファイナンシャルプランナー）
中古マンションを４月末に購入します。今年の固定資産税の負担分を買主に（５月〜１２月の）８ヶ月分を支払うべきでしょうか？それとも（５月〜３月の）１１ヶ月分を支払うべきでしょうか？？？
http://q.hatena.ne.jp/1019143545
財産について身内のことですが、夫婦が中古マンションを夫名義で購入しましたが１０年たって別れました。
負債がまだ800万円ありますが、夫婦で居たときに600万円支配済みです。
その夫婦が離婚した際、二人で支払った６００万円のうちの半分を妻が請求できるという法律はあるのでしょうか？
その妻が共有の財産だと主張しそのように請求してます。
しかし、それが出来るとしたら、負債も折半という考えだと思いますが。。
夫婦の所得のうち、夫が年間６００万円としたら、妻は１００万円ほどです。
所得額に関係なく３００万円を請求出来るのか知りたいです。
私は妻側の身内ですが、他にも行き過ぎた誓約書を交わしており夫の方はサインをしないとメールなどで恐喝にあうので、泣く泣くサインしたようです。
＞負債がまだ800万円ありますが、夫婦で居たときに600万円支配済みです。
マンションの市場価格が記載されていませんので、共有財産の計算が出来ません。
800万円＋600万円＝1400万円(購入価格)市場価格－1400万円＝共有財産になり、この金額が＋－どちらであろうと、折半と言う事になります。
マンションで、隣の家族が、朝六時から窓を開けています。子供が３人いるようで、泣き声やら楽器やら走り回る音やらで、騒音がひどいです。
管理人さんに苦情を言ったところ、一ヶ月ほど、早朝に窓を開けるのをやめたようですが、暖かくなってきたこともあり、また開け始めているようです。
私は、朝は遅めの生活をしているのと、きちんと決まった時間寝られないと具合が悪くなるのとで、仕事にも支障をいくらかきたしています。
こういった場合、もしこれが原因で、胃に穴が開いたり病院にかかる病気になったら、慰謝料を請求できますか。
または、そういった事例、もしくは、こう解決した、といった事例はありますか。体験談もお待ちしています。
ちなみに、隣人は中古マンションを購入したようなので、引越してもらうのは無理です。私は賃貸ですが・・・
よろしくお願いします。
※以下は試しましたが、駄目でした。
・管理人さんに相談
・音楽をかけて紛らわせる
・耳栓をする
・はやめに寝る、はやめに起きる
・隣人の人をかわいそうに思う（狭いマンションに５人暮らしで、、とか、田舎の広い公園で走り回れなくて、、とか）
http://q.hatena.ne.jp/1114417896
マンション売却のお知恵を下さい。
築17年の中古マンションです。
手放すことを考えていますが、よい方法を教えてほしいのです。
景気が悪く 新築も沢山あまっている昨今、中古マンションの売却は厳しい状況でしょうか・・・安値ですが、確実なところで業者買取も考えています。
ご意見を頂けるとうれしいです。
業界の方でも ご経験者様でも よろしくお願いします。
他の方も言ったように立地によります。
もし、駅近で、最寄の駅が人気のある駅・沿線で大きいスーパーが近くにあり、コンビニや学校・郵便局・銀行など・・・生活しやすい環境のところであれば売れるのでは。。
私の意見ではありますが、まずは不動産業者に「査定金額」を出してもらうのはいかがでしょうか。
「買取の査定金額」・「仲介の査定金額」をそれぞれ出してもらい、そこから決めるのもいいかもしれません。
http://www.fudousankaitori.com/不動産買取ドットコムというサイトです。
簡単な情報入力だけて業者に査定依頼ができるサイトです。
このサイトの業者さんは買取も仲介もやっていますので、どっちの金額も出して下さいと伝えればいいと思います。
また、「買取保証」というのもあります。
簡単に説明すると例えば、仲介で６ヶ月売れなかったら、○○○万円で買取（業者が）しますという保証になります。
やっている業者とやってない業者がいますけどね。
住宅購入についておしえてください。
ライフプランについて、意見を聞かせてください。
１・私は３０歳会社員で、妻（専業主婦）と子供二人（３歳と１歳）の４人家族です。
２・勤務先は福岡市内で、現在は福岡市内の賃貸アパートに住んでいます。
３．私と妻の実家は北九州市内です。
（両親は健在） ４．将来的には、北九州市に住宅購入を考えています。
５．現在の家賃は高く住宅購入と将来（親の介護や子供の養育費等）のために貯金するため、中古マンション（競売物件）を購入予定です。
以上のような状況なのですが、５番について、中古マンションを北九州市か福岡市のどちらに買おうか悩んでいます。
福岡市の場合メリット）会社が近い。
通勤費がかからない。
マンションを売買しやすい？
多く貯金できる。
デメリット）将来、子供の転校が発生する。
北九州市の場合メリット）実家が近いので、子供が病気のときなど安心。
嫁の負担が軽減される。
デメリット）車通勤が前提になるので、通勤費がかかってマイナスになる。
貯金額が福岡に比べてすくない。
他になにかメリットデメリットがあれば、教えてください。
それに、福岡か北九州、どちらが良いと思われるか、意見を聞かせてください。
よろしくおねがいします。